Минстрой дал официальные разъяснения по новым правилам проверки вентиляции и дымоходов — 29 июня 2026 г. в 16:10:31.148
Минстрой дал официальные разъяснения по новым правилам проверки вентиляции и дымоходов Департамент развития ЖКХ Минстроя России ответил на обращение Ассоциации «Совет ЖКХ» по вопросам применения обновленных норм Правил пользования газом (Постановление № 410), которые конкретизировали порядок проверки дымовых и вентиляционных каналов. 📑 Главное из официального ответа ведомства: Акт обследования дымовых и вентиляционных каналов составляется в свободной форме с учетом требований п. 12(1) Правил № 410. Что обязательно должно быть в акте: Сведения о величине воздухообмена и разрежения в каналах, а также заключение о наличии (или отсутствии) факторов угрозы. Сроки: В течение 10 дней акт нужно направить заказчику, специализированной организации и по запросу — в орган жилищного надзора. 🚫 Приостановление подачи газа: отключат весь дом? Если при проверке выявлена угроза (например, величина разрежения в дымовом канале менее нормативной), исполнитель обязан незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления. Минстрой разъяснил, что это делается исходя из приоритета безопасности жизни и здоровья граждан. Важно: если технически невозможно отключить газ только в конкретном помещении без воздействия на другие, исполнитель обязан приостановить подачу газа на оборудование во всех связанных помещениях и (или) во всем многоквартирном доме. 📏 Проверка должна производиться в соответствии с аттестованной методикой измерений. Однако Минстрой официально сообщил, что в настоящее время Методика проверки дымовых и вентиляционных каналов находится на стадии разработки. До ее принятия аттестацию методик проводят государственные научные метрологические институты или аккредитованные юрлица. 👷♂️ Требования к кадрам и приборам: куда обращаться? Организация, проводящая проверку, обязана иметь штат квалифицированных сотрудников с профильным образованием и оснащение средствами контроля и измерений. При этом Минстрой перенаправил отрасль к коллегам: • По вопросам профстандартов и образования рекомендуется обращаться в Минтруд России (приказы № 675н и № 405н). • По вопросам перечня контрольно-измерительного оборудования — в Росстандарт. 🏢 Вентиляция — это общее имущество и сфера контроля ГЖН Минстрой подчеркнул, что в силу ст. 36 ЖК РФ и Правил № 491 вентиляционные каналы и шахты МКД относятся к общему имуществу. Надлежащее содержание этих систем регулируется жилищным законодательством (ЖК РФ, Правила № 170, Минимальный перечень № 290), а предметом государственного жилищного надзора (ГЖН) является соблюдение обязательных требований по содержанию этого общего имущества. ⚠️ Напоминаем, письма Минстроя не являются нормативными правовыми актами. Разъяснения отражают позицию Минстроя России по вопросам применения нормативных правовых актов и не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний. #Горячиедокументы #газ #управлениеМКД #вентиляционныесистемы