Юридическая фирма | Наследство | Дарение | Развод | Современное право
Прочее · 12 июля 2026 г.
Покупаете квартиру? Верховный Суд дал важные ориентиры — 12 июля 2026 г. в 08:25:00.817
Покупаете квартиру? Верховный Суд дал важные ориентиры ВС РФ в новом обзоре по спорам о сделках с жильем фактически сказал: если продавец потом заявляет, что его обманули мошенники, это не означает автоматическую отмену сделки. Суд будет выяснять: • понимал ли продавец, что продает квартиру; • получил ли он деньги; • был ли покупатель связан с мошенниками; • мог ли покупатель заметить признаки обмана; • была ли цена рыночной; • как проходили расчеты; • проверял ли покупатель документы. Добросовестный покупатель должен быть защищен, если он действовал разумно, оплатил квартиру, проверил документы и не участвовал в мошеннической схеме. Но добросовестность нужно уметь доказать. Что важно сохранить покупателю: • объявление о продаже; • переписку с продавцом и риелтором; • выписку ЕГРН и документы по квартире; • подтверждение оплаты через банк; • акт приема-передачи; • доказательства проверки продавца и объекта. Особенно осторожно нужно быть, если продавец пожилой, сделка срочная, цена ниже рынка, расчеты предлагают наличными, а рядом с продавцом постоянно присутствуют «советчики». Таким образом, безопасная сделка с недвижимостью — это не только договор и регистрация в Росреестре. Это еще и доказательства вашей осмотрительности на случай будущего спора. ✍️ Связаться с нами: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIKVVe6Gu58_VFq2vCNLo0QKUUvJMOoLLmp5ZB7VMjZhGCfP2g 📞 8 (903) 790-90-09 📍 Москва, ул. Краснопролетарская, 9 ⏰ Пн–Пт с 9:00 до 18:00 (МСК)