Про инженерные изыскания на пальцах.
Про инженерные изыскания на пальцах. Друзья, мы с вами уже обсуждали что такое ПД и РД, но обошли стороной такую важную часть документации - как инженерные изыскания. Давайте это исправлять. Зачем нужны изыскания❓ Некоторым заказчикам кажется, что изыскания — это напрасная трата денег и времени и что на них можно сэкономить (взять архивные съемку и скважины где-нибудь неподалеку). Это ужасное заблуждение! Изыскания — это не просто план и скважина. Без качественных изысканий, заказчик может получить существенное удорожание строительства и ладно если просто в процессе строительства наткнется на неизвестную сеть (найдут хозяина, запросят ТУ и вынесут эту сеть), а если фундамент не учитывал несущую способность грунтов и, уже построенное здание начнет давать осадку, тогда у заказчику остается: 1.все сносить, уточнять ИГИ, перепроектировать и строить заново (долго, дорого); 2. предусматривать мероприятия по усилению основания и построенного здания (дорого); 3. отказываться от объекта и попрощаться с уже понесенными затратами (глупо, дорого). Как видите, при любом варианте, заказчик понесет существенные затраты.💸 Можно привести десятки случаев, к чему может привести отсутствие изысканий. Пишите в комментариях свои примеры и истории. Виды изысканий. Итак, думаю всем ясно, что наличие изысканий, позволяет обеспечить безопасность зданий и сооружений, а также удешевить строительство (за счет правильных технических решений, принятых на основе изысканий). В соответствии с ПП №20 от 19.01.2006, выделяются следующие виды изысканий: Основные: 1. Инженерно-геодезические – исследование топографо-геодезических данных о ситуации, рельефе местности, наземных и подземных сооружениях, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия; 2. Инженерно-геологические - комплексное изучение инженерно-геологических условий территории; 3. Инженерно-гидрометеорологические - комплексное изучение гидрометеорологических условий территории и/или акватории намечаемого строительства; 4. Инженерно-экологические - для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения; 5. Инженерно-геотехнические. Специальные: 1. Геотехнические исследования 2. Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций 3. Поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения 4. Локальный мониторинг компонентов окружающей среды 5. Разведка грунтовых строительных материалов 6. Локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод. Общие сведения. Изыскания могут выполнять: застройщик, юридическое лицо или ИП по договору подряда, при этом нужно состоять в СРО, а специалист по организации инженерных изысканий должен быть в НРС НОПРИЗ. Необходимость выполнения отдельных видов изысканий, состав, объем и метод их выполнения устанавливаются с учетом требований тех регламентов и программой инженерных изысканий, разработанной на основе ТЗ застройщика. Требования к составу и содержанию отчетов по инженерным изысканиям смотрим в СП 47.13330.2016. Требования к оформлению отчетов смотрим в ГОСТ Р 21.301-2-21. Я иногда сталкиваюсь с такой простой ошибкой среди исполнителей и заказчиков: - ТЗ на изыскание разрабатывает и утверждает – заказчик, согласовывает – исполнитель; - ПР на изыскания разрабатывает и утверждает - исполнитель, согласовывает – заказчик. Спасибо за внимание! Расширенную версию статьи можно прочесть в дзене