Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.
Прочее · 7 июля 2026 г.
⚡Современный дом в коттеджном посёлке Николина поляна по Новорижскому шоссе 20 км от МКАД — 7 июля 2026 г. в 10:29:03.512
⚡Современный дом в коттеджном посёлке Николина поляна по Новорижскому шоссе 20 км от МКАД 🏡Новый 3-х этажный коттедж 417.3 м²: Цокольный этаж: сауна, комната отдыха, санузел, постирочная, кладовая, бойлерная, выход в гараж 1 этаж: просторная гостиная, кухня-столовая, спальня с индивидуальным санузлом, кабинет, санузел 2 этаж: 4 большие спальни, 2 санузла. В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Продуманная планировка с рациональным использованием пространства делает дом удобным и комфортным для проживания семьи любого состава. 🌳Ухоженный участок 10 соток с идеальным рулонным газоном, высажены декоративные деревья, полив по участку. Участок огорожен металлическим забором, установлены автоматические ворота. 🏠О ДОМЕ: Фундамент - монолитная плита Материал строительства - монолитный каркас Перекрытия - монолитные Кровля - плоская, мембрана Материал полов - керамогранит, система тёплых полов Высота потолков - цокольный этаж - 2.80 м, 1 этаж - 3.20м, 2 этаж - 3 м. ⚙️КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - центральное, установлены счётчики Канализация - центральная Поселковые платежи - 10.000 рублей/месяц. В окружении живописной природы, между Москвой-рекой и рекой Истра, среди лесных пейзажей и цветущих полян расположен элитный коттеджный посёлок Николина поляна. Это место с благоприятной экологией, хвойным бором и близостью Истринского и Рублёвского водохранилищ создаёт особую атмосферу уединения. Здесь всё располагает к спокойной, размеренной и по-настоящему достойной жизни. Для жителей посёлка детская и спортивные площадки, парковые зоны отдыха, гостевая парковка. Пропускная система, огороженная территория, охрана. 📍Инфраструктура: в пешей доступности - 5 минут пешком - Гастроном 4, Деревенский дворик, Магнит, Перекрёсток, ЕКА маркет, Верный - 15 минут пешком. Международная английская школа - 15 минут пешком. Также для жителей обширнейшая инфраструктура Рублево-Успенского района. 🚘Транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, удобный выезд на Ильинское, Рублёво-Успенское и Новорижское шоссе, 22 км до столицы. 📑1 собственник, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку - документы готовы. 📞ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости. Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону. 👇👇👇 +79258941888 Оксана +79253245522 Инна +79308515153 Анджела