🌍 Новый тренд среди сверхбогатых: скупают целые кварталы — 21 июля 2026 г. в 09:29:17.479
🌍 Новый тренд среди сверхбогатых: скупают целые кварталы Коллеги, интересный тренд пришёл с Запада — и он заставляет задуматься о том, как меняется подход к элитной недвижимости. The Wall Street Journal со ссылкой на отчёт Coldwell Banker сообщает: покупка одного особняка или даже двух — это уже вчерашний день. Теперь сверхбогатые скупают целые кварталы. Новый тренд получил название «лэндмаксинг» (landmaxxing) — целенаправленное расширение своих владений за счёт соседних участков. Владельцы скупают соседние дома, чтобы создать частный комплекс с собственной инфраструктурой: от парковки до теннисных кортов и охраняемого периметра. Яркий пример: основатель хедж-фонда Citadel Кен Гриффин потратил уже более $450 млн**, чтобы собрать 25 акров земли в Палм-Бич. На этом участке он строит поместье, которое станет самым дорогим частным домом в мире — его стоимость оценивают в **$1 млрд. 🇷🇺 А как у нас в России? Есть ли такое? Пока в открытых источниках нет громких заявлений о том, что российские миллиардеры массово скупают целые кварталы. Однако тенденция к укрупнению земельных участков в элитных посёлках уже прослеживается. По данным открытых источников: В премиальных коттеджных посёлках Подмосковья (Рублёвка, Новорижское шоссе) всё чаще встречаются участки от 1 до 3 гектаров, объединённые из нескольких соседних наделов. Застройщики элитного сегмента фиксируют рост запросов на «индивидуальные посёлки в посёлке» — когда один собственник выкупает несколько участков и заказывает единый проект с собственным парком, прудом и охраной. Эксперты рынка элитной недвижимости отмечают, что спрос на крупные земельные банки(от 5 гектаров) вырос за последние 2 года примерно на 20–30%. Почему это может прийти в Россию активнее? Защита приватности. В эпоху цифровизации и соцсетей сверхбогатые всё больше ценят закрытость. Создание «семейных поместий» — возможность жить рядом с детьми и внуками, но в отдельных домах. Контроль над инфраструктурой. Дороги, коммуникации, безопасность — всё под собственным управлением. Инвестиционная привлекательность. Крупные земельные участки в престижных локациях растут в цене быстрее, чем отдельные дома. ❓ Ваше мнение Как вы считаете, получит ли тренд «лэндмаксинга» развитие в Алтайском крае? Встречались ли вам случаи, когда один собственник объединял несколько участков в коттеджном посёлке? Источники: The Wall Street Journal, отчёт Coldwell Banker, РБК, Коммерсантъ, Газета.Ru.