80-90 процентов сделок в секторе ИЖС Алтайского края по-прежнему оформляют с использова... — 20 июля 2026 г. в 13:14:00.697
80-90 процентов сделок в секторе ИЖС Алтайского края по-прежнему оформляют с использованием семейной ипотеки Об этом свидетельствует опрос радиостанции Бизнес ФМ Барнаул. Сейчас строители обсуждают, как на рынке индивидуального строительства региона скажется перенос корректировок по «семейке». Программа сохраняет актуальность, тогда как в структуре приобретения жилья в многоквартирном жилье она снизила обороты. Напомним, пока Минфин сохранил недифференцированную ставку до 1 октября – власти не договорились о том, какими будут условия и максимальная сумма ссуды. За мнениями по теме мы обратились в союз малоэтажного строительства Алтайского края. Как сейчас выглядит рынок частной недвижимости и что произойдёт, если осенью дифференцированную ставку всё-таки введут, объяснил Александр Верясов, председатель союза и директор компании «АлтЭкоАрт»: «К первому июля более-менее нормальные дома были все проданы. Стоимость недвижимости поднялась. Почему? Качественные дома, в принципе, в дефиците. На сегодня хороших домов практически не осталось. К октябрю похожая ситуация будет, и, возможно, ещё раз поднимется цена. Невостребованная недвижимость — это те дома, которые не соответствуют современным нормам, восприятию. Сегодня в структуре приобретения частных домов порядка 90% — это семейная ипотека. Если у нас ужесточат правила, здесь будет падение достаточно серьёзное. Сейчас строители работают практически в себестоимости, чтоб сохранить бизнес» В мае-июне, когда звучали сообщения о том, что новые нормы вступят в силу с 1 июля, особого роста сделок не заметили в компании «ТехКом». Её соучредитель Евгений Левашеня сообщил, что спрос остается на уровне с прошлым годом, среднестатистический покупатель частного дома — человек в возрасте 35—45 лет и чеком сделки на 8—8,5 млн рублей. Сергей Своеволин, коммерческий директор СК «Теремъ»: «Лишь 10 процентов сделок у нас идут за наличный расчет с небольшой рассрочкой в рамках 3 месяцев. Всплеск активности клиентов, скорее, был в конце года – потому что с февраля заработало условия «одна семья — одна ипотека». Сейчас берут дома в основном семейные пары с двумя детьми, по планировке – чаще всего это двухэтажные дома до 100 кв.м» А еще покупатели сегодня пристально следят за общей активностью компании, заметил Андрей Саркисян, руководитель проекта «Лесной-2»: надо пытаться, несмотря на кризис, наращивать обороты, обязательно обеспечивая будущих жильцов поселка комплексной инфраструктурой – в 2026 году это важная составляющая, на которую смотрит покупатель практически в первую очередь. Источник: BFM Барнаул Послушать в звуке полностью ⬇️