Спецновострой | Приемка квартир Москва и МО | Взыскание за недостатки

Важность приемки квартиры нельзя недооценивать Её суть — защитить ваши интересы. А именно проверить качество работы застройщика, найти строительные дефекты и устранить их за его счёт. Этот этап точно не стоит игнорировать! Обращайтесь к квалифицированным специалистам СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ — https://goo.su/jKTD

Вся электрическая разводка в квартире из алюминия! ⚠️ Это создаёт риск возникновения пожаров  Экономия застройщика может привести к неприятным последствиям для будущих жильцов: 1. Под давлением винтовых клемм алюминий «вытекает», из-за чего контакты со временем ослабевают, начинают греться и могут искрить 2. Алюминиевый провод держит примерно на 30-40% меньше мощности, чем медный провод такого же сечения 3. Слaбый кoнтaкт и лoкaльный нaгpeв в мeстax сoeдинeний (poзeтки, выключaтeли, paспpeделительные кopoбки) — этo нaибoлee чaстaя пpичинa пoжapoв Мeнять aлюминиeвую пpoвoдку нeoбxoдимo. Этo тpeбoвaниe oбуслoвлeнo кpитичeскими тexничeскими нeдoстaткaми сaмoгo aлюминия кaк пpoвoдникa, oсoбeннo в услoвияx высокого энepгoпoтpeблeния в квартире Чтобы не оплачивать экономию застройщика из с…

+3

На что влияет тип отделки при приемке квартиры? Наличие отделки — немаловажное условие для многих дольщиков. Однако при её выборе стоит учитывать, что чем выше её уровень, тем больше недостатков обнаруживается на приемке. И тем важнее её провести! 1. Черновой вариант —  в среднем 20–30 дефектов. В основном выявляются проблемы с остеклением, вентиляцией и коммуникациями. 2. Отделка white box — 30–50 дефектов. Помимо вышеперечисленных проблем, добавляются неровности и механические повреждения стяжки пола, отклонения геометрии стен, трещины в штукатурке, отсутствие гидроизоляции и дефекты на приборах отопления. 3. Чистовая отделка — 70+ дефектов в среднем, большую часть которых можно отнести к косметическим: царапины и окалины на стёклах, отслоение обоев, сколы и пустоты под плиткой, взду…

+9

Приемка в ЖК «Сиреневый парк» от застройщика AFI Development Эксперты СпецНовострой провели приемку в ЖК «Сиреневый парк» и выявили больше 126 дефектов! ❗️ Отсутствует герметизация на примыкании подоконника к раме — это приведёт к продуванию, промерзанию окна, появлению конденсата и образованию плесени ❗️ Межплиточные швы разной толщины указывают на нарушение технологии укладки покрытия ❗️ Отсутствует раковина — забыли, бывает… ❗️ Строительный мусор в корзине из-под кондиционера — могут возникнуть сложности при монтаже кондиционера, необходимо провести предварительную очистку ❗️ Следы жизнедеятельности/биопоражений — требуется глубокая санитарная обработка ❗️ Пустоты на примыкании порожка в зоне санузла — технологический недостаток, примыкание в зоне санузла должно быть герметично и…

Незаметная опасность! Наличие наводки или напряжения на заземляющем контакте розетки — серьёзное нарушение требований электробезопасности. Заземляющий контакт должен быть надёжно соединен с контуром заземления и иметь нулевой потенциал относительно земли Такой дефект влечёт за собой несколько неприятных последствий: 1. Риск удара током при прикосновении к подключенному прибору: опасное напряжение может появиться прямо на его корпусе 2. Из-за утечки тока на землю может ложно срабатывать УЗО или дифавтомат  3. Нестабильный потенциал на заземлении может вывести из строя чувствительную электронику Важность приемки квартиры нельзя недооценивать! Именно на этом этапе можно вовремя выявить критические дефекты и исправить их за счёт застройщика! Обращайтесь к профессионалам СВЯЗАТЬСЯ С НАМ…

Все стены в плесени 🔍 В ЖК «Бунинские кварталы» от застройщика А101 наш специалист при проведении приемки квартиры без отделки обнаружил многочисленные следы биопоражений ❗️ Появление плесени — это серьёзный сигнал о критическом нарушении микроклимата в помещении, который разрушает структуру материалов и очень опасен для здоровья человека Чтобы исправить такой дефект, необходима глубокая дезинфекция стен. За качественной приемкой обращайтесь к профессионалам — https://goo.su/jKTD

Обзор ЖК «МОД» от застройщика MR Group Многоквартирные дома, построенные в сегменте бизнес-класс, должны отличаться высоким качеством отделки и используемых материалов Но дефекты есть везде… И причин на то много — от высоких темпов строительства до желания сэкономить Это на практике продемонстрировал наш специалист! Помните: застройщик обязан передать квартиру в соответствии с проектной документацией и строительными нормами. И приемка — это гарантия качественной проверки перед подписанием документов!  За приемкой обращайтесь к профессионалам СпецНовострой — https://goo.su/jKTD

+5

Месседж прост: цитаты наших клиентов характеризуют рынок недвижимости лучше любого аналитического исследования Мы поможем вам с одним из самых сложных и ответственных этапов в жизни 💙️️ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ — https://specnovostroy.ru/kontakty/?utm_source=max

Отсутствие противопожарной (терморасширяющейся) ленты означает, что дверь не соответствует нормам пожарной безопасности и не сможет защитить помещение от проникновения дыма и угарного газа в случае пожара или задымления 🚫 Застройщик обязан её доустановить ❗️ Не хотите исправлять ошибки застройщика за свой счёт? Тогда обращайтесь к сотрудникам СпецНовострой СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ — https://goo.su/jKTD

Налоговый вычет на покупку недвижимости увеличат? По итогам голосования на наших площадках приоритетной на этой неделе была выбрана тема увеличения лимита налогового вычета на жильё  Рассказываем подробнее 👇 В октябре в Госдуме предложили повысить максимальную сумму, с которой можно вернуть часть подоходного налога при покупке жилья, до 8 000 000 рублей. По словам Александра Аксененко, заместителя председателя комитета по строительству и ЖКХ, действующий предельный размер в 2 000 000 рублей не соответствует реальной стоимости недвижимости. Сейчас вычет с суммы до 2 000 000 можно получить за приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке. А также с процентов по ипотеке — в этом случае сумма не должна быть больше 3 000 000 рублей. Таким образом, при ставке НДФЛ 13% можно получ…

+8

Приемка в ЖК «СберСити» от застройщика АО «СБЕРСИТИ» Эксперты СпецНовострой провели приемку в ЖК «СБЕРСИТИ» и обнаружили дефекты. Механические повреждения на стеклопакете — требуется замена элемента Замятие уплотнителя нарушает плотность прилегания стеклопакета к раме, из-за чего может появиться конденсат Не закреплена ручка оконной створки — недопустимый дефект, который застройщик обязан устранить Механические повреждения на внешнем откосе оконного блока — косметический дефект, который устраняется с помощью качественной реставрации или замены элемента Нарушение герметизации отлива — вода во время дождя будет затекать под оконную раму и проникать в монтажный шов Трещины на поверхности плиты перекрытия потолка — это может быть как поверхностная трещина, так и критичная (уходящая вглу…

В ЖК «Зелёный парк» некорректно установлены выключатели освещения 🔍 Сильный люфт механизма выключателя внутри подрозетника может привести к короткому замыканию, оплавлению пластика и пожару За приемкой обращайтесь к экспертам — https://goo.su/jKTD