С

Спецновострой | Приемка квартир Москва и МО | Взыскание за недостатки

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Все застройщики — мошенники? Или во всём виноват потребительский экстремизм?

Все застройщики — мошенники? Или во всём виноват потребительский экстремизм? Потребительский экстремизм — это намеренное злоупотребление покупателями своими правами с целью получения необоснованной финансовой выгоды. Застройщики часто называют претензии со стороны дольщиков именно так и считают их необоснованными. Но давайте разбираться… Суть явления заключается в том, чтобы вместо использования законодательства для реальной защиты от брака или срыва сроков, некоторые используют судебные тяжбы как бизнес-модель. То есть намеренно раздувают незначительные дефекты до судебных исков и взимания компенсаций с застройщика. Как обстоят дела на самом деле? Приемка квартир превратилась в конвейер претензий исключительно из-за низкого качества и срыва сроков строительства. Так как перечень дефектов регламентирован СП и ГОСТ, «притянуть за уши» то, чего на самом деле нет, невозможно. В этом случае застройщик моментально сможет отклонить любую необоснованную претензию. Разумеется, если потребитель собрал все доказательства, он выигрывает в суде почти всегда — исход до 99% исков предрешен в пользу дольщика или собственника. Однако действуют лимиты на сумму взыскания по недостаткам, а сумма неустойки за просрочку напрямую зависит от ключевой ставки.  За последние годы Правительство РФ трижды вводило моратории на начисление неустоек и штрафов, а также предоставило девелоперам возможность годовой отсрочки выплат по срывам сроков сдачи. Меры приняты отчасти из-за непростого экономического положения застройщиков. Судебная практика сейчас стремится занять позицию нейтралитета, поэтому введены моратории и другие меры для уравновешивания ситуации между дольщиками и застройщиками. Реалии таковы, что объекты недвижимости в своём большинстве передаются не в надлежащем состоянии и с задержками сроков. Мы в СпецНовострой стремимся не навредить застройщику, а отстоять права покупателя. За юридической помощью обращайтесь к экспертам СпецНовострой! СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ — https://specnovostroy.ru/kontakty/?utm_source=max