🏠 Банкротство без потери ипотечного имущества:
🏠 Банкротство без потери ипотечного имущества: 🤝как это получилось у моей клиентки Многие думают: «Подам на банкротство, и банк сразу заберёт залог». Это не всегда так. Если правильно выстроить позицию, имущество можно сохранить. 1️⃣ Залог не продают автоматически. В банкротстве банк-залогодержатель имеет приоритет, но суд может утвердить локальный план реструктуризации долга по залоговому имуществу, и торги не понадобятся. 2️⃣ Банку выгоднее платежи, чем торги.Продажа с торгов часто идёт дешевле рынка и тянется месяцами. Стабильный платёж для кредитора предпочтительнее. Это и нужно показать суду. 3️⃣ План должен быть реальным.Суд смотрит на доход должника и семьи, на обязательные расходы и на то, потянет ли человек платёж. Нарисованная на бумаге цифра не пройдёт. 4️⃣ Платите, пока идёт процесс.Регулярные платежи по ипотеке во время дела доказывают, что вы намерены сохранить имущество и способны его содержать. 5️⃣ Не тяните с подготовкой.Проект плана, подтверждение доходов и расчёты лучше готовить заранее, а не в день заседания. 📋 Пример из практики Клиентка, должник по делу о банкротстве в Приморском крае, имела долг перед Сбербанком около 5,2 млн ₽, обеспеченный залогом. Ей грозила продажа залогового имущества. Она продолжала платить ипотеку 27 000 ₽ в месяц, а мы подготовили проект локального плана с учётом реального дохода семьи. Арбитражный суд план утвердил, ипотека сохранена, имущество остаётся у семьи. Вывод:банкротство не обязательно означает потерю единственного залогового имущества. Если есть реальный доход, платёжная дисциплина и грамотный план, суд может встать на вашу сторону. А вы знали, что в банкротстве можно сохранить ипотечное имущество? Напишите в комментариях 👇 ⚖️ Санина Екатерина Вячеславовна, юрист, руководитель отдела Доступное право «МариЮр» 📞 8 (914) 696-61-66