КЕЙС КЛИЕНТА
КЕЙС КЛИЕНТА Большинство думает, что для роста дохода нужно покупать еще одну квартиру. Этот кейс доказывает обратное🔽 Итак: две квартиры приносили 36 000 ₽. За год доход от аренды вырос до 80 000 ₽ в месяц. И для этого клиенту не пришлось покупать третью квартиру. Ко мне обратился знакомый из Питера. Его задача была простой: увеличить пассивный доход от уже имеющейся недвижимости. На старте было: 👉 две однокомнатные, не самые ликвидные квартиры 👉 постоянный поиск и смена арендаторов 👉 36 000 ₽ общего чистого дохода в месяц Можно было найти новых жильцов, немного повысить арендную ставку и оставить всё как есть. Но это не решило бы главную проблему: капитал был размещён неэффективно. Поэтому мы полностью перестроили стратегию! Что сделали: 👉 Продали обе квартиры. 👉 Приобрели два апартамента бизнес-класса возле метро - оба в рассрочку. 👉 Часть денег, которая временно оставалась свободной до следующих платежей, разместили в банковских и фондовых инструментах. Что получилось меньше чем за два года. 💵 Чистый доход от аренды вырос с 36 000 до 80 000 ₽ в месяц. 🔔 До сегодняшнего дня уже заработано на аренде с двух номеров почти 1 млн. руб. ⚡️ На временно свободном капитале дополнительно заработано более 2,5 млн ₽ чистого дохода. ✅ Вместо двух "уставших" квартир, клиент получил два современных доходных объекта бизнес-класса возле метро. Все суммы указаны уже за вычетом расходов, налогов и комиссий. Но главный результат даже не в цифрах. А в понимании, что недвижимость - это не просто объекты, которыми нужно владеть годами. Это капитал, структуру которого можно пересматривать, менять или усиливать. 💡 Мне нравятся такие кейсы не потому, что "купили-продали". А потому что здесь деньги начали работать сразу в нескольких направлениях одновременно. Иногда для увеличения дохода не нужно покупать ещё одну квартиру, а достаточно посмотреть на имеющиеся активы и задать три вопроса: 👉 насколько эффективно они работают 👉 можно ли увеличить их доходность 👉 соответствуют ли они сегодняшним целям семьи? Именно такие задачи мы разбираем на диагностике "Карта семейного капитала". Если у вас есть недвижимость, но вы не уверены, что она работает максимально эффективно, напишите мне слово "КАРТА". Я задам несколько вопросов и обозначу возможное направление стратегии. P.S. И приятное продолжение этой истории: клиент настолько увлёкся инвестициями, что прошёл официальную сертификацию инвестора, получив определенный статус и дополнительные возможности! 🔥🔥🔥 #кейс