«Мы пока не готовы покупать квартиру. Хотим попробовать что-то небольшое…»
«Мы пока не готовы покупать квартиру. Хотим попробовать что-то небольшое…» Именно с такой фразы началось наше знакомство с семьей из Новгорода. Они давно думали об инвестициях, но, как и многие, переживали: - А вдруг деньги просто пропадут - Мы ничего в этом не понимаем - Хотим, чтобы вложение было надёжным и без кредитов Мы не стали сразу рассматривать квартиры. Я предложила начать с инвестиции, которая сегодня доступна многим - паркинг в Санкт-Петербурге. Стоимость паркинга при покупке составляла 310 000 ₽. Скажу честно...нам повезло, т.к. застройщик не продавал паркинг "налево", а только для клиентов ЖК рядом. Еще 10 000 руб. ушло на оформление сделки. Общая сумма вложений - 320 000 руб. Почему выбрали именно этот паркинг? ⏺ Небольшой порог входа ⏺ Высокий спрос - хорошая локация ⏺ Ликвидный объект, который растет в цене еще до сдачи дома ⏺ После сдачи начинает приносить стабильный пассивный доход Семья решила попробовать. До сдачи дома оставалось всего 9 месяцев. За это время стоимость паркинга выросла с 310 000 ₽ до 450 000 ₽. То есть только за счет роста цены инвесторы заработали 140 000 ₽. Но на этом история не закончилась. После ввода дома в эксплуатацию паркинг начали сдавать в аренду почти сразу (была зима😄) Сегодня он приносит около 8 000 ₽ в месяц пассивного дохода. Вроде бы немного, но больше чем вклад и "на дороге не валяются" ✔️ Получается, что вложенные 320 000 руб. не только выросли в стоимости, но и начали приносить регулярный денежный поток. И это уже очень привлекательная годовая доходность, особенно если учесть, что инвестор одновременно зарабатывает и на аренде, и на росте стоимости самого актива. Далее, мы планируем сдавать этот паркинг еще год и выходить из этой инвестиции, зафиксировав доход, который пойдет у нас на дальнейшие планы. Самое интересное, что позже супруг клиентки сказал мне: "Теперь мы поняли, что инвестировать - это не страшно. Главное: начать с понятного и надежного инструмента". Именно поэтому я всегда говорю: Не обязательно начинать с квартиры за 8 –15 миллионов. Иногда первый шаг - это небольшой актив, который дает уверенность, опыт и первые результаты. А дальше появляется понимание, как постепенно создавать свой семейный капитал. ❤️ Ведь семейный капитал - это не про миллионы: - это про спокойствие - про уверенность в завтрашнем дне - про деньги, которые работают на вас, а не просто лежат на счете Если вы тоже давно думаете: "Хочу начать инвестировать, но не знаю с чего", напишите мне в личные сообщения слово СТАРТ. Я покажу, какие объекты сегодня можно приобрести с разным бюджетом, и помогу подобрать вариант именно под ваши цели. #кейс #инвестиции