МОЙ КОММЕНТАРИЙ - В «ИЗВЕСТИЯХ»
МОЙ КОММЕНТАРИЙ - В «ИЗВЕСТИЯХ» Сегодня в «Известиях» вышел материал о том, что происходит со спросом на ипотеку после сентябрьского роста выдач. Журналисты собрали мнения разных участников рынка. В статью вошёл и мой комментарий. Моя позиция: сентябрьские цифры вообще не означают полноценного возвращения покупателей к ипотеке. Значительная часть выдач пришлась на программы с господдержкой, и многие семьи старались провести сделки до изменения условий семейной ипотеки. На практике я вижу ещё несколько тенденций: ▶️ покупатели стремятся максимально уменьшить сумму кредита ▶️ продают имеющееся жильё и используют собственные накопления ▶️ берут ипотеку только на недостающую часть ▶️ чаще рассматривают окраины, Ленинградскую область и вторичный рынок ▶️ отдельные объекты выбирают для коротких инвестиционных проектов. Сегодня вопрос уже не только в том, брать ипотеку или ждать, а как по максимуму использовать то, что уже есть: недвижимость, накопления, и не создать для семьи чрезмерную нагрузку. Я считаю, что дальнейшая динамика ипотечного кредитования будет зависеть не только от объёма господдержки, но и от того, смогут ли цены на жильё приблизиться к реальным финансовым возможностям покупателей, но этого не написали. Тему нереальных цен на недвижимость почему-то везде просто игнорируют😡 Полный материал можно прочитать здесь: https://iz.ru/2181666/oksana-belkina/po-oseni-schitaiut-chto-budet-so-sprosom-na-ipoteku