⚡Решать проблемы многоквартирного дома должны его жители — 31 августа 2026 г. в 16:14:00.675
⚡Решать проблемы многоквартирного дома должны его жители Депутат Госдумы от «Справедливой России» Дмитрий Гусев предложил ограничить участие застройщиков в общих собраниях собственников в новостройках. ✉️ Законопроект с изменениями в Жилищный кодекс политик направил на отзыв в Правительство РФ. Парламентарий отметил: сейчас вопрос о возможности участия застройщика в общем собрании собственников остаётся спорным, а в судебной практике существуют разные подходы, в том числе в отношении помещений, построенных по договорам долевого участия. Между тем, в новостройках именно первые решения общего собрания часто определяют, кто будет управлять домом, на каких условиях, какие обязательства появятся у жителей. Если же застройщик голосует за помещения, которые фактически предназначены для дольщиков, это создаёт риск влияния на волю будущих собственников. Дмитрий Гусев предложил установить два основных правила: 🔸 Застройщик сможет участвовать в общем собрании и голосовать только в отношении помещений, право собственности на которые зарегистрировано за ним; 🔸 Его доля в праве на общее имущество дома будет рассчитываться пропорционально площади именно таких помещений. Депутат уверен: такой подход устранит правовую неопределённость и исключит возможные злоупотребления. #ЖКХ #ОСС #застройщики #дольщики #УК #СР