Как купить квартиру в строящемся доме, если все помещения в нем уже распроданы? 🤔 — 10 апреля 2026 г. в 15:56:04.600
Как купить квартиру в строящемся доме, если все помещения в нем уже распроданы? 🤔 На этот случай случай есть особый тип сделок — переуступка прав требования. Дольщик, который уже заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве (ДДУ), может уступить свои права требования по договору новому участнику долевого строительства — вам. 📄 Для правильного оформления квартиры по переуступке выполните пять шагов: 1️⃣ Проверьте все документы на будущую квартиру: выписку из ЕГРН, платежные документы и другие бумаги, касающиеся строительства дома. 2️⃣ Оформите договор переуступки по шаблону застройщика, обязательно включив пункты: переход прав на квартиру по ДДУ в полном объеме, сведения о квартире, сумма к уплате, сведения о порядке уведомления застройщика об уступке. 3️⃣ Соберите документы для регистрации прав: паспорт, квитанцию об уплате госпошлины, ДДУ (он остается прежним), договор уступки. 4️⃣ Подайте документы в отделение Росреестра для регистрации договора и прав нового дольщика по ДДУ. 5️⃣ После регистрации договора в Росреестре завершите расчеты по сделке. Если расчет нужно произвести до регистрации договора, воспользуйтесь банковской ячейкой. Квартиру по переуступке можно купить в ипотеку и получить за это налоговый вычет до 650 тысяч рублей. Кроме того, для покупки можно использовать средства маткапитала. На какие особенности сделки обратить внимание и какие льготные ипотечные программы подходят для покупки квартиры по переуступке — читайте в статье на спроси.дом.рф Сохраняйте пост и делитесь с теми, кто планирует покупать квартиру в новостройке ❤️ 🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАХ