SRG Недвижимость

📊«РБК Недвижимость» опубликовал новый материал о динамике цен в 50 крупнейших городах России. Аналитику для статьи предоставили эксперты Группы SRG. В третьем квартале цены на вторичное жильё выросли в среднем на 1,6% против 2,7% кварталом ранее⚡ Одновременно увеличилось число городов со снижением цен — с 2 до 9. Сильнее всего жильё подорожало в: • Санкт-Петербурге — +4%, до 262,7 тыс. руб./м² • Перми — +3,1%, до 131,8 тыс. руб./м² • Москве — +3%, до 399,5 тыс. руб./м² Наиболее заметное снижение зафиксировано в Сочи — -4%, до 289 тыс. руб./м². 🔗Полная версия материала — по ссылке.

+5

Видовая квартира на 40-м этаже Capital Towers🔎 В продаже новая 1-комнатная квартира площадью 51 м² в премиальном жилом комплексе Capital Towers на Краснопресненской набережной. 40-й этаж из 67, панорамные окна во всю стену, солнечная сторона и открытые виды на Москва-Сити и вечерние закаты. 💰Стоимость — 64 000 000 ₽ Планировка: — просторная кухня-гостиная — 31,6 м² — отдельная спальня — 15,9 м² — совмещённый санузел — прихожая со встроенными системами хранения — высота потолков — 3,3 м Квартира с дизайнерской отделкой от застройщика, никто не жил. Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле. 📍Capital Towers расположен рядом с Москва-Сити и парком «Красная Пресня». В комплексе есть консьерж-сервис, скоростные лифты, закрытая территория, подземный паркинг, детская и спорти…

💡За первые восемь месяцев 2026 года продажи готового жилья в России выросли на 28%, тогда как продажи новостроек — только на 1%. Одна из причин — на рынок выходит всё больше квартир в недавно сданных домах, так называемая «новая вторичка». Для покупателя это интересный промежуточный вариант между классической вторичкой и новостройкой: ✅дом уже построен, и квартиру можно увидеть вживую ✅не нужно ждать сдачи проекта ✅можно оценить реальное состояние дома, двора и инфраструктуры ✅иногда такие объекты выгоднее сопоставимых квартир у застройщика Но сравнивать стоит не только цену. Важно учитывать состояние квартиры, документы, ликвидность и условия конкретной сделки. 🔎 В SRG Недвижимость помогаем сравнить варианты на первичном и вторичном рынке и подобрать решение под ваш бюджет и задачи…

📢Когда квартира выходит на рынок, большое количество звонков и показов ещё не означает, что сделка близко. Часть людей просто сравнивает варианты, не готова по бюджету или пока не планирует покупать. В SRG Недвижимость помогаем продавцу сфокусироваться на реальном спросе: 🔹анализируем рынок и определяем обоснованную цену 🔹правильно презентуем сильные стороны квартиры 🔹работаем с обращениями и выделяем покупателей, готовых двигаться к сделке 🔹проводим переговоры и контролируем процесс до завершения продажи Так продавец тратит меньше времени на «пустые» показы и понимает, какие действия действительно ведут к результату. Напишите в личные сообщения SRG Недвижимость — расскажем, как можно выстроить продажу вашей квартиры.

Торг должен быть аргументированным, а не эмоциональным🤝 На вторичном рынке цена в объявлении — это не всегда финальная стоимость квартиры. Но эффективный торг начинается не с фразы «сделайте скидку», а с понимания, сколько объект действительно стоит. В SRG Недвижимость мы помогаем покупателю подготовиться к переговорам и опираться на конкретные аргументы: — сравниваем квартиру с похожими предложениями в этом районе — оцениваем состояние объекта, дома и планировки — смотрим, как долго квартира находится в продаже — учитываем возможные дополнительные расходы после покупки — определяем, насколько заявленная цена соответствует рынку 📊Такой подход помогает понять, где торг действительно уместен и какой размер скидки можно обосновать фактами. Агент SRG Недвижимость берёт переговоры на себ…

🔎При выборе жилья легко ориентироваться на красивый ремонт, удачные фотографии или первое впечатление. Но хорошая покупка — это ещё и адекватная цена, удобная локация и ликвидность объекта в будущем. Мы подбираем квартиры под задачу и бюджет клиента, сравниваем их с предложениями на рынке и помогаем понять, насколько цена действительно обоснована📊 Так решение строится не только на эмоциях: вы понимаете, что покупаете сейчас и насколько удачным этот выбор может остаться через несколько лет. 🤝 Для подбора и оценки вариантов напишите нам в личные сообщения.