🏗️ Промышленные объекты могут начать строить быстрее
🏗️ Промышленные объекты могут начать строить быстрее В Госдуму внесён законопроект, который предлагает разрешить часть подготовительных работ на территории производственных зон ещё до получения разрешения на строительство. Речь идёт о ситуации, когда проектная документация уже направлена на экспертизу или её отдельные разделы согласованы. Для отрасли это важное изменение. Компании смогут раньше начинать подготовку площадки, проводить инженерные и геодезические изыскания, организовывать строительный городок и временную инфраструктуру. Ожидается, что такой подход позволит сократить инвестиционно-строительный цикл и снизить издержки бизнеса. При этом инициатива не распространяется на опасные производственные объекты I–III классов и объекты использования атомной энергии. 🗯 Никита Иванов, генеральный директор компании-подрядчика «АктивБау», считает инициативу правильной: «На практике на большинстве объектов строители выходят на площадку ещё до получения разрешения на строительство. Начинают с подготовительных работ: снимают плодородный слой грунта, перемещают земляные массы, устанавливают бытовой городок, организуют временную инфраструктуру. Нужно понимать, что сегодня заказчик зачастую хочет выйти на площадку уже завтра, не дожидаясь завершения всех разрешительных процедур. При этом генеральному подрядчику приходится принимать на себя дополнительные риски и ответственность, поскольку реальные сроки реализации проекта далеко не всегда совпадают со сроками оформления разрешительной документации. Если инициативу примут, это позволит привести законодательство в соответствие с уже сложившейся практикой, снять большое количество вопросов при взаимодействии с Госстройнадзором и значительно упростить организацию работ. Главное, чтобы перечень разрешённых подготовительных работ был чётко определён и новые правила действительно работали на практике». Для проектировщиков это ещё раз подчёркивает ценность качественной ранней проработки. Чем точнее решения заложены на старте, тем быстрее объект может переходить от документации к реальным работам на площадке. 💬 Следим за рассмотрением законопроекта и тем, как новые правила могут повлиять на реализацию промышленных проектов. Источник - Интерфакс #StandartProjectBureau #ПромышленноеСтроительство #Проектирование #Градостроительство #ИндустриальнаяНедвижимость