Вы не сможете купить подобный дом на вторичке… — 28 апреля 2026 г. в 11:06:40.927
Вы не сможете купить подобный дом на вторичке… Зашел пару дней назад на ЦИАН полистать недвижимость, посмотреть на цены и ахнул. Моему изумлению не было предела, в бюджете 15-18 миллионов максимум что можно позволить себе купить - это студия метров 20-30 квадратов, или бабушкин вариант в панельном доме лохматых лет. А на вторичном рынке домов в ближайшем подмосковье - вообще все грустно. Буквально в округе, где мы строим дом что на видео в этом посте, стоят дома по 100-130 метров на продажу. Ценник в районе 15 миллионов за готовый теплый контур без внутренней отделки. Лютое гавнище собранное из самых дешманских материалов на скорую руку. И самое главное, что эти дома покупают. И ведь еще лезут в ипотеку на стопятьсот лет, и покупают… Поверьте, в данном ценовом сегменте при строительстве дома на продажу никто не будет использовать качественные материалы. И уж тем более соблюдать там какие то строительные нормы. Задача получить максимально низкую себестоимость продукта и максимально возможную прибыль. Ведь куда гораздо проще вложить деньги в стройку, тебе тут ни заказчика который выносит мозг и никакого надзора. Осталось только упаковать получше, да риелтору комиссию пообещать и дело «в шляпе». А те уже знают на кого ипотеку повесить, еще и помогут получить тем, кому бы в жизни ее и не дали. Такие вот добрые люди и профессионалы. Вы знаете, это что то похоже на продажу подержанного авто, когда ты знаешь что движок вот вот стуканет, и там вообще звездец на соплях. А ты скинул машину и счастлив, что теперь это не твоя проблема со скрученным пробегом. Ну, было же ?! Вот и в домах все так же. Только там все собрано так что, к примеру, вы будете жить с плесенью под полами, о которых вы и знать - не узнаете никогда. Только гонять аллергию без причины искать переодически. Или сидеть на диване и сквозняки все пытаться понять откуда идут. Понятно, - я намеренно утрирую и подхожу к этому весьма критично. Донести свою точку зрения до каждого мне просто не возможно. Я хотел бы, чтобы вы понимали что дом, с качеством на голову, а то и три выше от того что сейчас в продаже на вторичном рынке можно построить на подряде гораздо выгодней и безопаснее. Если вы попадете в правильные руки. И это будет дом под вас. Честно, грустно как то на это все смотреть. Я не могу взять так и вложить свои мозги каждому в голову, но попытаться хочется. Строительство дома, при должном подходе, и пусть даже на подряде - это одна из самых важных и лучших инвестиций, которая может быть (скоро ваши вклады дозреют!). Рыночная цена дома возрастает минимум на 20-25% после ввода в эксплуатацию, все ровно как и с квартирами. Только дом 120м2 «под ключ» мы строим за 5-6 месяцев. Для меня абсолютно очевидно, что вы никогда не найдете в продаже дом, аналогичный тому что на видео, по качеству сборки и материалам. А если и найдете, то ценник этого дома не будет 15 млн.р., да и за 20-22 млн., вместе с участком нужно будет еще поискать. И что если выбирать вложить средства и построить дом «под ключ» с участком за 15 млн., или купить апарты, в которых развернуться негде, да и прописаться даже не возможно - выбор снова очевиден. На видео пример дома и нашей работы, который мы строим заказчику. Дома у которого абсолютно прозрачная история и адекватное ценообразование. _________________________ 🚀СМОТРЕТЬ В ДЗЕН _________________________ Думайте, звоните и спрашивайте! Мы делаем проекты и строим круглый год. Улыбаемся и пашем ! 8 977 777 22 44