🔔3 ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЯ, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ИНВЕСТОР — 16 июня 2026 г. в 09:28:04.753
🔔3 ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЯ, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ИНВЕСТОР Интуиция в недвижимости — это хорошо, но цифры — лучше. Чтобы не прогореть, считайте эти 3 метрики перед покупкой любого объекта. ✅ ROI (Return on Investment) Что это: Окупаемость ваших вложений. Показывает общую доходность проекта. Как считать: (Чистая годовая прибыль / Сумма всех вложений) * 100%. ✅ Cap Rate (Ставка капитализации) Что это: Доходность самого объекта, без учета кредитов. Помогает сравнивать разные квартиры. Как считать: (Годовой доход от аренды - расходы / Цена объекта) * 100%. ✅ Cash-on-Cash Return (Доход на вложенный капитал) Что это: Самый важный показатель, если вы берете ипотеку. Показывает, сколько вы зарабатываете на свои кровные деньги. 🏓 Вывод: Управление этими метриками превращает инвестиции из лотереи в управляемый бизнес. #финансы #инвестиции #недвижимость #бизнес #стартапдом