В августе 2026 года вступили в силу два ключевых закона, которые внесли изменения в Зем... — 1 сентября 2026 г. в 20:10:02.387
В августе 2026 года вступили в силу два ключевых закона, которые внесли изменения в Земельный и Градостроительный кодексы. Вот их суть простыми словами: 1⃣. «Гаражная амнистия» продлена до 2031 года (Закон № 305-ФЗ) ⏺В чём суть: Упрощённый порядок оформления прав на гаражи и землю под ними, который должен был закончиться в 2026 году, продлили на 5 лет — теперь он действует до 1 сентября 2031 года. ⏺Что меняется: В Земельный кодекс по всему тексту добавили уточнение «для собственных нужд». Это значит, что все упрощённые процедуры (образование участков, строительство и т.д.) относятся именно к личным гаражам граждан, а не к коммерческим объектам или гаражным кооперативам. 2⃣ Новый порядок комплексного развития территорий (КРТ) (Закон № 299-ФЗ) ⏺В чём суть: Уточнили, кто и как принимает решения о комплексном развитии территорий (когда государство решает комплексно застраивать или обновлять целые кварталы). ⏺Ключевые изменения: ✔️Регионы получили больше полномочий: Теперь власти субъектов РФ могут сами принимать решения о КРТ на землях, которые находятся в федеральной собственности (но только по согласованию с правительственной комиссией). ✔️Упростили передачу прав: Если собственник продаёт свой участок или недвижимость на территории КРТ, новый владелец может автоматически перенять на себя все права и обязанности по договору с государством (без необходимости перезаключать его). 3⃣. Переход на «реестровую модель» выдачи разрешений на строительство ⏺ В чём суть: С 1 сентября 2026 года разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию будут выдавать по-новому — в электронном виде через единый реестр (цифровой документооборот). ⏺ Важное исключение: Для объектов, связанных с обороной и гостайной, разрешения по-прежнему будут выдавать на бумаге. ⏺ Переходный период: Регионы могут оставить старый порядок (бумажный) до 1 сентября 2027 года, чтобы успеть перестроиться. #новости@steivelt