Размер квартплаты для магазина на первом этаже
Размер квартплаты для магазина на первом этаже Собственник нежилого помещения (магазина) на первом этаже многоквартирного дома обязан оплачивать квартплату и взносы на капремонт наравне с владельцами квартир, поскольку законодательство РФ не делает исключений для коммерческой недвижимости и статус нежилого помещения не освобождает предпринимателя от расходов на содержание общего имущества дома. Обоснование следующее. Кто должен платить за содержание общего имущества? В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как определяется размер платы Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан: - нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, - а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.