#АналитическийЧетверг — 30 июля 2026 г. в 07:17:29.024
#АналитическийЧетверг Итоги первого полугодия 2026 года на рынке офисов класса А — обзор от аналитического центра STONE⬇️ За отчетный период объем продаж офисных блоков и этажей увеличился на 36% и достиг 124,2 тыс. м². При этом почти в 30% реализуемых проектов сделки в первом полугодии не были зафиксированы. Это еще раз подчеркивает неравномерность рынка: часть объектов может оставаться вне поля интереса покупателей, тогда как основной спрос концентрируется в качественных проектах от ведущих игроков рынка. Так, около 70% всего реализованного объема пришлось на четырех крупных девелоперов. Наиболее заметный рост продаж зафиксирован в зоне ТТК–МКАД: объем реализованных площадей здесь увеличился на 53%. Основной причиной стал рост объема предложения за пределами ТТК при сохранении высокого спроса со стороны бизнеса. Рынок продолжает смещаться в сторону приобретения проектов на ранних стадиях строительства. По итогам первого полугодия 61% от общего объема сделок (75,8 тыс. м²) пришелся на бизнес-центры со сроком ввода в эксплуатацию в 2028–2029 годах. В то же время проекты с готовностью в 2026–2027 годах уже реализованы в среднем на 70%, что усиливает дефицит качественных готовых офисов для компаний, планирующих переезд в ближайшие годы. #stone_аналитика