СУ

Строим у Байкала и Улан-удэ/Аскориум

Путешествия · 7 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔎 Подбор участка: как найти землю, которая не преподнесёт сюрпризов.

🔎 Подбор участка: как найти землю, которая не преподнесёт сюрпризов. Нашли участок мечты, а потом выяснилось, что строить на нём нельзя? 🤔 Или земля оказалась в охранной зоне, а подъезд — по чужой территории? Такие сюрпризы обходятся дорого. Хорошая новость: почти все риски видно ещё до сделки, если знать, куда смотреть. 📋 Что проверить перед покупкой: — Выписка из ЕГРН. Свежая, не месячной давности. В ней видно собственника, обременения, аресты и залоги. 📄 — Границы и межевание. Участок без установленных границ — это споры с соседями и проблемы при регистрации дома. — Категория и вид использования. Не всякая земля подходит для дома: под ИЖС и под садоводство — разные правила. — Охранные зоны. Водоохранная зона, ЛЭП, газопровод — ограничения проверяются заранее, а не после покупки. ⚠️ — Рельеф и грунт. Уклон, близкие грунтовые воды, пучинистые почвы — это цена фундамента. Участок дешевле — дом дороже. — Подъезд и коммуникации. Дорога, электричество, вода. Если чего‑то нет — считайте стоимость подключения сразу. 💡 💡 Совет: прежде чем вносить аванс, закажите выписку ЕГРН и сходите на участок после дождя — лужи и подтопления видны именно тогда. 📌 Хотите, чтобы участок проверили перед покупкой или подобрали варианты? Напишите в личные сообщения — поможем. 💬 📞 +7 (983) 435-01-54 Строим современные и надёжные дома, коттеджи и виллы под ключ на живописном берегу озера Байкал в Республике Бурятия, а также в городе Улан‑Удэ. 🏡