🏢Предложение ограничено: в Москве снизилась вакантность в новых бизнес-центрах — 3 июля 2026 г. в 06:50:00.288
🏢Предложение ограничено: в Москве снизилась вакантность в новых бизнес-центрах 📉Московский рынок офисной недвижимости демонстрирует высокую устойчивость: вакантность в новых офисных объектах сократилась на 16 п.п. за год. В бизнес-центрах, введенных в I полугодии 2025 года, доля свободных площадей составляла 40%, а в тех, что вводились в эксплуатацию в I полугодии 2026 года, — всего 24%. 🏗️Объем новых офисных площадей, вышедших на столичный рынок, кратно увеличился. В январе-июне 2026 года построено 24 объекта с учетом отдельных корпусов (22 из них — класса А, два — В+) общей площадью 502 тыс. кв. метров. Годом ранее было сдано всего 3 объекта класса B+ общей площадью 22 тыс. "квадратов". Показатель по количеству введенных офисных площадей стал рекордным для первого полугодия за последние 12 лет: в 2014 году было введено 565 тыс. кв. метров. 👉Несмотря на рекордный объем ввода, почти половина площадей нового строительства (44%) не вышла в открытый рынок. Это либо BTS-объекты, либо полностью реализованные проекты еще на стадии строительства. Вследствие этого объем свободных качественных площадей в столице, в особенности крупных блоков, демонстрирует незначительный прирост. 🗣️Эксперты прогнозируют сохранение высокого спроса на офисную недвижимость в среднесрочной перспективе на фоне высокой девелоперской активности и ограниченного объема предложения после ввода проектов в эксплуатацию.