🏛️Высокобюджетные премьеры: более 80% стартов в I полугодии пришлось на премиальные и ... — 2 июля 2026 г. в 10:39:47.763
🏛️Высокобюджетные премьеры: более 80% стартов в I полугодии пришлось на премиальные и элитные новостройки 🏗️В I полугодии 2026 года на рынке новостроек столицы, включая Новую Москву, начались продажи 22 новых проектов, в годовом выражении показатель вырос на 22,2%. 📊На высокобюджетные новостройки пришлась половина стартов новых проектов – 50%. Застройщики открыли продажи в 11 комплексах элитного и делюкс-класса. Текущий результат стал максимальным в истории рынка высокобюджетных новостроек Москвы. Высокие темпы стартов в I полугодии 2026 года зафиксированы также на рынке премиальных новостроек. Девелоперы начали реализацию 7 проектов премиум-класса. 📉Темпы стартов новостроек бизнес-класса в I полугодии 2026 года существенно замедлились. Продажи открылись всего в трех проектах данного сегмента, один из которых находится в Новой Москве. В массовом сегменте не вышло ни одного проекта в исторических границах столицы. Стартовал лишь один проект комфорт-класса в Новой Москве. В свою очередь, в I полугодии 2025 столичные девелоперы вывели на рынок 5 массовых новостроек, в I полугодии 2024 – 10, в I полугодии 2023 – 6, в I полугодии 2022 – 10, в I полугодии 2021 – 12. "Несмотря на рост числа стартов в годовом выражении по итогам I полугодия 2026 года говорить о полноценном восстановлении рынка не приходится. В основном положительную динамику обеспечили новые премиальные и высокобюджетные комплексы. При этом выход на рынок большинства из них обусловлен не благоприятной конъюнктурой, а высокой стоимостью консервации площадок с готовой проектной документацией. Девелоперы бизнес-класса откладывают старты, ожидая дальнейшее снижение стоимости проектного финансирования и повышение доступности рыночных кредитов. А вот массовый сегмент постепенно исчезает, по крайней мере, в привычном виде", – резюмировал коммерческий директор компании "Метриум" Дмитрий Проскурин.