🧑🎓Студенческий всплеск: аренда квартир рядом с российскими вузами подорожала на четв... — 26 августа 2026 г. в 11:57:34.814
🧑🎓Студенческий всплеск: аренда квартир рядом с российскими вузами подорожала на четверть 🔎На рынке долгосрочной аренды активный сезон. Рост ставок в этом году начался позже обычного – в июле, а темпы его ниже, чем в предыдущие годы. К середине августа расценки в «однушках» в «университетских» городах увеличились в среднем на 5% относительно минимальных показателей июня. Более выраженная динамика в Новосибирске (+8%), а самый скромный рост в Казани (+2%). 📈В районах рядом с крупнейшими вузами ставки увеличились чуть сильнее – в среднем на 6%. В некоторых локациях рост заметно выше среднего, например, рядом с Новосибирским Государственным Университетом, в районах ИТМО и ЛЭТИ (Санкт-Петербург), а также рядом с МГТУ имени Н. Э. Баумана и в районе станции метро «Юго-западная» (Москва) – вблизи университетов МГИМО, РУДН, РАНХиГС – однушки относительно минимумов июня подорожали сразу на 10-11%. «Перед началом учебного года спрос на квартиры рядом с университетами увеличивается сильнее, поэтому ставки растут опережающими темпами. Аренды поблизости от ведущих вузов на 25% выше, чем в целом по городу», – отметила ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская. 📊Особенно сильный разрыв в Санкт-Петербурге и Москве – в среднем 45% и 24% соответственно. Это связано с тем, что многие вузы расположены в центральных районах, где расценки завышены. Так, в Петербурге однушки рядом с университетами ИТМО и ЛЭТИ сдаются сразу в два раза дороже, чем в среднем по городу, а в районе СПбГУ и Горного университета – на 27% дороже. В Москве квартиры рядом с Первым МГМУ имени И. М. Сеченова и МПГУ в 1,5 раза дороже, чем в среднем по городу, рядом с МГЮА – на 45%, рядом с МГУ – на 40%. В Казани, Екатеринбурге и Новосибирске разрыв скромнее (3-13%).