🏙️Каждый второй дом – новостройка: в России быстрее всего жилой фонд обновляется в Кра...
🏙️Каждый второй дом – новостройка: в России быстрее всего жилой фонд обновляется в Краснодаре 🏗️Региональным лидером в обновлении застройки стал Краснодар, где новые дома составляют 56% всей застройки. На втором месте - Казань (29%), на третьем месте - Воронеж (26%), затем следует Новосибирск (25%). Минимальные показатели зафиксированы в Нижнем Новгороде — всего 12%. В Москве доля новостроек за последние 25 лет достигла 17% от общего жилого фонда. 📊Вторичный рынок также активно пополняется новыми объектами. В среднем по городам-миллионникам квартиры в домах моложе 25 лет новостройки занимают 57% рынка. Особенно ярко это выражено в Краснодаре (85%), Ростове-на-Дону (66%) и Новосибирске (65%). 📐Квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 кв. метров просторнее, чем в более старых объектах. Особенно большая разница зафиксирована в Казани и Самаре (12 кв. метров). При этом самая большая средняя площадь квартир в Самаре – 66 кв. метра, на втором месте – Красноярск (64 кв. метра), в Москве и Казани средняя площадь квартир составляет — 62 «квадрата». 💰Ценовая динамика отражает повышение качества нового жилья. В среднем квартиры в новостройках по сравнению со старым фондом дороже на 35%. Минимальный разрыв в Москве 8%, максимальный в Челябинске 47%.