💰Кто не успел, тот раскошелится: на рынке аренды жилья начался сезонный рост цен
💰Кто не успел, тот раскошелится: на рынке аренды жилья начался сезонный рост цен 🏙️В августе на рынке аренды начался уверенный рост цен, и впервые за много месяцев арендодатели чувствуют себя хозяевами положения. Теперь, впрочем, как и каждый год в этот сезон, они могут диктовать арендаторам условия. 📈В подавляющем числе городов России ставки выросли на все типы квартир. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 63 городах из 70, дешевле – в 7 городах. Трехкомнатные подорожали в 47 городах, в 23 подешевели. В целом арендные ставки на квартиры с одной комнатой выросли на 3,1%, до 27,2 тыс. рублей в месяц, с двумя комнатами – на 3,4%, до 34,3 тыс. рублей в месяц, с тремя – на 2,3%, до 43,3 тыс. рублей в месяц. 📊Наибольшее увеличение арендных ставок отмечено в Нижнем Новгороде, где «однушки» прибавили к цене 7,4%, «двушки» – 12,2%, «трешки» – 19,6%. Также в первой десятке городов с выросшей арендой – Брянск (+7,4%, +12,2% и +19,6%), Владивосток (+9,5%, +8,1% и +11,1%) и Архангельск (+9,5%, +6% и +12,4%). Снизилась аренда больше всего в Иванове – там однокомнатные квартиры хоть и показали прирост (+1,1%), но двухкомнатные (–3,2%) и трехкомнатные (–4,2%) подешевели. Также отрицательная динамика наиболее заметно проявилась в Орле (+1,4%, –2,7% и –3,8%), Севастополе (–2,4%, –0,8% и –0,9%), Курске (–1,9%, –0,7% и –1,3%) и Краснодаре (+0,1%, +0,3% и –3,7%). 👉В Москве динамика по всем типам квартир плюсовая: +2,7% по «однушкам» (56,8 тыс. рублей в месяц), +1,4% по «двушкам» (70,7 тыс. рублей в месяц), +0,1% по «трешкам» (89 тыс. рублей в месяц). В Московской области – также: +2,5% (39,3 тыс. рублей в месяц), +2,5% (47,4 тыс. рублей в месяц) и +1,5% (60,7 тыс. рублей в месяц). В Санкт-Петербурге квартиры подорожали еще больше: +4,5% (39,9 тыс. рублей в месяц), +6,3% (52 тыс. рублей в месяц) и +6,7% (65,7 тыс. рублей в месяц). «На рынке аренды начался горячий сезон – приехали на новый учебный год студенты, трудовые мигранты вернулись из отпусков. Спрос на квартиры вырос, а их количество сократилось на 10%. Так что после долгого периода снижения стоимости аренды она вновь начала расти. Прогнозирую, что этот рост продлится еще пару месяцев, а затем может снова смениться охлаждением», – дополнил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.