💰Горячим сезон не назвать: цены на аренду жилья в России пошли вниз
💰Горячим сезон не назвать: цены на аренду жилья в России пошли вниз 📉Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в минувшем квартале подешевели в четверти российских городов, а трехкомнатные – в половине. Предложение, несмотря на высокий сезон, по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет сократилось незначительно. 1️⃣В 45 городах из 70 съемные «однушки» за квартал подорожали, а в 25 подешевели. В среднем по стране такие объекты подорожали за последние три месяца на 0,9%, до 27,3 тыс. рублей. В Москве «однушки» стали сдаваться на 2% дороже, за 57 тыс. рублей в месяц, в Московской области – на 1,6%, за 39,5 тыс., а в Санкт-Петербурге – на 0,7%, за 39,5 тыс. 2️⃣В двухкомнатных квартирах рост арендных ставок произошел в 41 городе, снижение – в 28, а в одном стоимость проживания не изменилась. По всем городам с июля по сентябрь рост составил 1,6%, и теперь среднероссийская «двушка» сдается за 34,4 тыс. В столице двухкомнатные квартиры подорожали на 1%, до 70,5 тыс. рублей в месяц, в Подмосковье – на 2,1%, до 47,1 тыс., а в Петербурге – на 8%, до 51,4 тыс. рублей. 3️⃣«Трешки» подорожали в 36 городах, а в 34 подешевели. В среднем по России такие объекты выросли в цене всего на 0,3%, до 43,2 тыс.рублей. В столице квартиры с тремя комнатами прибавили 0,5% и стали сдаваться за 87,7 тыс. рублей в месяц, в Подмосковье – на 1,1% (59,7 тыс.), а в Петербурге – на 8,4% (64,5 тыс.). «Несмотря на положительную динамику ставок, этот горячий сезон стал самым «холодным» в истории: рост цен оказался значительно слабее прошлогоднего (4-6%). Платежеспособность арендаторов перестала соответствовать запросам собственников, и люди начали экономить. С 2024 года на фоне резкого удорожания аренды предложение квартир в базе выросло в четыре раза, что ослабило давление на цены. Если раньше в высокий сезон предложение сокращалось на 30%, то в этом году – лишь на 5-10%», – прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.