🏨Новое направление для инвесторов: президент поддержал использование средств граждан п...
🏨Новое направление для инвесторов: президент поддержал использование средств граждан при строительстве гостиниц в ОЭЗ 💰На пленарном заседании форума-съезда «Деловой России» 15 октября президент России Владимир Путин поддержал идею привлечения средств физических лиц в строительство гостиниц в особых экономических зонах, озвученную председателем комитета по туризму «Деловой России» Романом Баталовым. За пределами ОЭЗ инвесторы могут вкладываться в гостиничные номера, а внутри зон этот институт заблокирован законодательством. Инициатива позволит ускорить развитие курортов без привлечения дополнительных льготных кредитов. 🗣️Президент отметил, что не возражает против привлечения денег физических лиц в зону туризма и строительство гостиниц. Он обозначил два вопроса: во-первых, средства граждан должны быть защищены, для чего их, видимо, нужно проводить через эскроу-счета, и во-вторых, гостиницы, которые будут строиться таким образом, должны функционировать по единым стандартам. В противном случае это не будут гостиницы: качество обслуживания начнет падать, и привлекательность этого направления очень быстро исчезнет. 📝Министр экономического развития Максим Решетников доложил о подготовке проекта закона, который обяжет такие объекты иметь договор управления с профессиональной компанией и запретит собственнику проживать в номере постоянно (11 месяцев в году он должен работать как гостиничный). Также снимается ограничение в 10% на выручку для использования договоров долевого участия в туристических ОЭЗ. «Это ограничение сейчас снимается. Соответствующие правки уже готовятся с поправками ко второму чтению и внесены в Правительство. Предполагается, что в ближайшие месяц-полтора эта ситуация будет урегулирована», – сообщил Максим Решетников. 👉Также, в ходе обсуждения Владимир Путин предложил два варианта регулирования, чтобы предотвратить использование апартаментов как квазижилья. «Один из вариантов – обязать владельца, вложившего деньги в апартамент, сдавать его в аренду в качестве гостиничного номера. Но есть и другой: можно ограничить количество таких апартаментов на продажу, условно, 5-10-15%, а все остальное использовать как классический гостиничный фонд. Можно и так, и так делать. Этот подход активно применяется в некоторых курортных районах во многих странах. Оба варианта считаются допустимыми», – прокомментировал глава государства.