⛔Сделки откладываются на следующий год: высокие ипотечные ставки не дадут восстановитьс...
⛔Сделки откладываются на следующий год: высокие ипотечные ставки не дадут восстановиться спросу на жилье 🏦Сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 14% не дает возможности рассчитывать на снижение стоимости рыночной ипотеки. Ипотечные ставки едва ли значительно изменятся до конца года. «Сейчас средние ипотечные ставки на первичном рынке составляют около 18,8%, на рынке «вторички» — 18,7%. Мы не ожидаем их существенного снижения до конца декабря», — отметил заместитель руководителя департамента стратегии и финансов платформы М2 Яков Новожилов. ❌При таких условиях рассчитывать на восстановление интереса со стороны покупателей, использующих рыночную ипотеку, пока преждевременно. Высокая стоимость заемных средств продолжит сдерживать количество сделок, особенно среди покупателей с небольшим первоначальным взносом. Более благоприятных условий по рыночной ипотеке эксперты ожидают в 2027 году, по мере дальнейшего снижения ключевой ставки. 🔎Однако россиянам, которые действительно нуждаются в покупке жилья, не стоит откладывать сделку только в ожидании снижения ставок. Покупателям, которые рассматривают первичное жилье, имеет смысл обратить внимание на предложения застройщиков в ноябре-декабре. В конце года девелоперы традиционно стремятся выполнить планы продаж, поэтому можно рассчитывать на дополнительные скидки и специальные предложения. «При этом речь, скорее, будет идти о точечных скидках на отдельные квартиры и проекты, а не о масштабном снижении цен на первичном рынке», — пояснил Яков Новожилов.