🏨Борьба за гостя: две столицы показали разнонаправленную динамику цен на отели
🏨Борьба за гостя: две столицы показали разнонаправленную динамику цен на отели 💰Средняя цена номера в московских отелях по итогам девяти месяцев 2026 года снизилась на 7% год к году — до 10,2 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге показатель, напротив, вырос на 6% и достиг 10,1 тыс. рублей. 📉В Москве снижение средней цены номера зафиксировано в четырех из шести ценовых сегментов. В верхнем пределе высокого, высоком и верхнем пределе среднеценового сегмента стоимость сократилась на 8-9% год к году, то есть сильнее, чем в среднем по рынку. В среднеценовом сегменте падение составило 3%, а в люксовом цены остались на уровне прошлого года. Единственным сегментом с положительной динамикой стал экономичный: средняя цена номера выросла на 2%, что отражает стремление гостей экономить при выборе размещения. 📈В Петербурге наиболее заметный рост также пришелся на экономичный сегмент — 13% год к году. Туристы чаще выбирают более доступные отели либо переходят в альтернативные форматы размещения с еще более низкими ценами. В остальных сегментах средняя цена номера увеличилась: на 8% в среднеценовом, на 4% в люксовом, на 3% в высоком и на 1% в верхнем пределе высокого. Без изменений остался только верхний предел среднеценового сегмента. 📊С точки зрения загрузки за январь-сентябрь 2026 года в Москве наблюдается снижение на 2 п.п. г/г – до 71%. Отрицательная динамика отмечена в большинстве сегментов, но наиболее существенное снижение – в люксовом (-10 п.п.). В других сегментах снижение составило от 1 до 4 п.п. Совокупное снижение тарифов и загрузки отразилось на выручке на доступный номер, за январь-сентябрь 2026 года она сократилась на 9% г/г – до 7,3 тыс. рублей. 👉В целом по рынку Петербурга загрузка снизилась на 3 п.п. г/г – до 63%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, 4 из 6 сегментов продемонстрировали отрицательную динамику: -7 п.п. экономичный, -4 п.п. среднеценовой, -2 п.п. высокий, -1 п.п. верхний предел высокого. Рост отмечен только в люксовом сегменте (+2 п.п. г/г). Сочетание низкого темпа роста тарифов и снижения загрузки отразилось на динамике выручки на доступный номер, за девять месяцев 2026 года показатель сократился на 2% г/г – до 6,4 тыс. рублей. 🧮Ситуация на рынке гостиничных услуг в крупных городах России остается также неоднозначной. Во многих регионах тарифы на проживание достигли плато, и их дальнейший рост существенно ограничен и особенно это заметно на рынках двух столиц. При сохранении данной тенденции в перспективе, на гостиничном рынке формируются предпосылки для более выраженного снижения операционных показателей.