Сижу в банке домРФ - сегодня сделка на строительство большого одноэтажного дома по карк... — 22 мая 2026 г. в 02:08:31.894
Сижу в банке домРФ - сегодня сделка на строительство большого одноэтажного дома по каркасной технологии в ИПОТЕКУ с ПОКУПКОЙ участка. Тезисно основные правила, если Вы хотите в одну ипотечную программу и купить участок , и построить дом: 🔸 ПРАВИЛЬНО участок покупать в одну ипотеку вместе со строительством дома. Что это даёт: - Вы будете уверены, что данный участок подходит под ипотеку. Сейчас требования банка к участкам строгие, не все участки подойдут. Если Вы отдельно купите участок, а потом окажется, что он не подходит для строительства на нём в ипотеку - будет обидно - Вы сохраните свои наличные средства для первоначального взноса. Многие до сих пор думают, что можно взять ипотеку на строительство дома без ПВ, а с новыми правила эскроу так нельзя. В итоге Заказчик тратит все свои деньги на участок, а потом не имеет свободных собственных средств на первоначальный взнос 🔸 НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО , чтобы Участок принадлежал и был от той же Строительной компании, которая будет строить дом. Вы можете купить любой участок по объявлению, выбрать любого Подрядчика и всё это реализовать в одну ипотечную программу. Это важно, потому что многие заблуждаются на этот счет. 🔸 На покупку участка НЕЛЬЗЯ потратить средства мат.капитала. Если у Вас ипотека и весь первоначальный взнос только мат.капиталы, Вам придется добавить в сделку своих средств в размере 20% от стоимости участка - они пойдут как ПВ на участок, а мат.капиталы пойдут как ПВ на строительство дома Строительное ДЕЛО Екатерина +79147040111 Записывайтесь на консультацию и приходите за строительством своего 🏠