ЦБ провёл стресс-тест рынка проектного финансирования — 2 июня 2026 г. в 08:30:02.802
ЦБ провёл стресс-тест рынка проектного финансирования Основной вывод: даже при росте ключевой ставки или снижении денежных потоков от продаж на 5% рынок сохраняет устойчивость — банки при необходимости могут продать проект другому застройщику или завершить его самостоятельно. Текущее состояние портфеля выглядит следующим образом: доля «плохих» кредитов — 1,2% против 3,9% по корпоративному сектору в целом, уровень резервирования — 49%, ставка по кредитам застройщикам снизилась до 10% на 1 апреля. Коэффициент покрытия задолженности средствами на счетах эскроу стабилизировался на уровне 68–69%. В стрессовом сценарии доля задолженности в рисковой зоне вырастет с 9% до 15,7–16,1% — преимущественно по крупным проектам в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.