Как зелёные фасады стали частью экономики девелопмента в Китае
Как зелёные фасады стали частью экономики девелопмента в Китае В крупных городах страны высотки часто превращают в вертикальные сады — с террасами, кустарниками и деревьями прямо на фасадах. Изначально концепция «вертикального леса» Стефано Боэри была скорее архитектурным экспериментом. Однако в Китае её масштабировали до полноценного инструмента городской политики. Почему девелоперам это выгодно: ➡️государство субсидирует строительство зелёных зданий — в отдельных городах выплаты достигают 60–120 юаней за кв. м, а для объектов с ультранизким энергопотреблением — до 200 юаней; ➡️компании получают налоговые льготы за внедрение энергосберегающих технологий; ➡️для экологичных проектов доступны льготные кредиты; ➡️при этом дополнительные затраты на зелёные технологии для крупных объектов могут составлять менее 2% стоимости строительства. Кроме того, зелёный фасад может приносить и прямой коммерческий эффект. Офисы с вертикальным озеленением могут продаваться и сдаваться на 12–18% дороже, а вакантность таких объектов оказывается на 5–7% ниже.