В Японии пустуют 9 млн жилищ: почему старые дома не продают и не сносят
В Японии пустуют 9 млн жилищ: почему старые дома не продают и не сносят В 2023 году в Японии насчитали 9 млн пустующих жилищ — 13,8% всего жилого фонда. Но назвать все эти дома заброшенными нельзя: часть предназначена для аренды, продажи или сезонного проживания. Одна из главных проблем — стоимость восстановления. Например, в поселке Токигава дом 1951 года оценили для продажи в 800 тыс. иен, а ремонт только крыши и фасада предварительно оценили в 5 млн иен. Дополнительно нужны усиление конструкций и утепление. ➡️Продать такой дом тоже непросто Владельцам приходится разбираться с документами, вывозить вещи и искать покупателя. ➡️Снос тоже не всегда выгоден Демонтаж и вывоз строительного мусора стоят денег, а после сноса может вырасти налог на землю: для участков под жилыми домами действует налоговая льгота.