Дефекты в новостройках обходятся застройщикам в десятки миллионов рублей
Дефекты в новостройках обходятся застройщикам в десятки миллионов рублей «Базис Недвижимость» изучила более 1,5 млн приёмок у 350 девелоперов и выяснила, как стоимость устранения дефектов растёт на разных этапах жизненного цикла дома. По оценке компании: 🔸Для жилого дома стоимостью 4,5 млрд рублей потери на переделках могут достигать 67,5 млн рублей. 🔸При передаче квартир расходы на претензии и судебные разбирательства для дома на 650 квартир оцениваются в 45–65 млн рублей. После заселения устранение того же дефекта обходится в 8–10 раз дороже, чем на этапе строительства. Причина — необходимость согласовывать доступ в квартиры, защищать готовую отделку и восстанавливать её после ремонта. В «Базис Недвижимости» отмечают, что ранняя фиксация дефектов и цифровой контроль помогают сократить расходы и снизить риск споров с покупателями.