Зоны затопления: новые правила и запрет застройки
Зоны затопления: новые правила и запрет застройки 📝С 4 августа 2026 года вступило в силу изменение в ст. 67.1 Водного кодекса РФ, внесенное Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ. 💯Введен полный запрет на строительство ОКС в установленных зонах затопления и подтопления. ⏩Исключение: сооружения инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. 📈Введен отдельный запрет на освоение таких территорий в целях капитального строительства, за исключением мероприятий по инженерной защите. ❗В связи с этим покупателям земельных участков нужно понимать: установленная зона затопления и подтопления для участка под строительство дома — это не просто техническая проблема. Ее нельзя решить выбором, например определенного фундамента. ⏩Важно: обратной силы закон не имеет и не распространяется на ОКС, ранее построенные в таких зонах. 📄Напоминаем: до 4 августа 2026 года ст. 67.1 Водного кодекса запрещала строительство только тех объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.