Минстрой готовит поправки к запрету строительства в зонах затопления и подтопления
Минстрой готовит поправки к запрету строительства в зонах затопления и подтопления 📈Напомним, с 4 августа 2026 года действует ФЗ № 301-ФЗ. Он изменил ст. 67.1 Водного кодекса РФ: теперь в границах зон затопления и подтопления запрещены строительство объектов капитального строительства и освоение территорий для такого строительства. ⏩Исключение предусмотрено для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. До изменений запрет на строительство распространялся на объекты, не обеспеченные инженерной защитой. Теперь это условие из нормы исключили. 📄Из-за новой редакции под прямое действие нормы, по словам Стасишина, попало около 74 млн кв. м объектов, из них 65 млн кв. м — строящееся жилье. Замминистра заверил, что уже взятые застройщиками обязательства перед гражданами и банками будут выполнены, а объекты — достроены. 📝Минстрой уже направил регионам разъяснения о применении новых требований. Для проектов с предусмотренной инженерной защитой ведомство предлагает использовать механизмы градостроительного законодательства. Отдельно готовятся законодательные изменения, в том числе по ИЖС. При этом возвращаться к строительству без учета риска подтопления не планируют.