Застройщики начали задерживать комиссии риелторам до 4,5 месяцев — 16 июня 2026 г. в 17:31:37.094
Застройщики начали задерживать комиссии риелторам до 4,5 месяцев Девелоперы всё чаще используют агентства недвижимости как источник бесплатного кредитования. Доля выплат, которые задерживаются более чем на три месяца, выросла в 2–3 раза и достигла 10–15%. В результате агенты могут ждать свои деньги до 4,5 месяцев после закрытия сделки. Общая сумма таких долгов на рынке оценивается примерно в 7 млрд рублей за квартал. Задержки происходят на фоне сильной зависимости девелоперов от агентских продаж. Если год назад через риелторов проходило около 30% сделок, то сейчас показатель вырос до 60%, а в отдельных проектах достигает 90–95%. Причина невыплат — попытка сэкономить на дорогом банковском финансировании. Продажи новостроек падают: за первые пять месяцев 2026 года в старой Москве реализовали на 33,5% меньше лотов, чем годом ранее. Эскроу-счета пополняются медленнее, банки жестче контролируют расходы, поэтому застройщикам выгоднее придержать комиссии и оставить эти средства в собственном обороте.