Ставки по проектному финансированию новых ЖК достигли 14–18%. Минстрой подтвердил: заст... — 13 июля 2026 г. в 05:46:28.267
Ставки по проектному финансированию новых ЖК достигли 14–18%. Минстрой подтвердил: застройщики сдерживают предложение, а продажи падают. Вот ключевые факты: — В России разрешено строительство 118 млн кв. м жилья, но 35% из них еще не поступило в продажу. — Реализовано всего 31% от доступного объема. — Поступления на эскроу-счета сокращаются. На фоне падения спроса девелоперы сталкиваются с ростом цен на кредиты. Средняя ставка по проектному финансированию составляет 10–10,5%, но для новых проектов — до 14–18% в зависимости от региона. Дорогие кредиты и снижение потоков от дольщиков продолжают давить на маржинальность застройщиков, вынуждая их пересматривать свои финансовые стратегии и откладывать старт новых строек.
4 699 просмотров