🏗 Инвестиции в стройке: крах или рост? Парадокс DIY-форума выставки «Мосбилд-2026» — 1 апреля 2026 г. в 13:16:38.139
🏗 Инвестиции в стройке: крах или рост? Парадокс DIY-форума выставки «Мосбилд-2026» Экспертную часть форума открыли два спикера-хедлайнера, сразу задав два взгляда, которые и сформировали главный парадокс. 📉 Даниил Новицкий(генеральный директор инвестиционно-аналитического агентства ПКР, вторая платформа — агрегатор 65 тыс. инвестпроектов) Макровзгляд «с высоты»: • Каждый третий проект в РФ приостановлен или отменён (25% + 10%). • Новых проектов в 3 раза меньше, чем в 2023 году. • Ставка ЦБ — главный тормоз: перелом произошёл на уровне 16%. Сейчас ставка около 15%, но отскока нет — вместо 1500 проектов в месяц заявляется 600–800. • Падение во всех сегментах: жильё —30%, промышленное и гражданское строительство —24%. • Вектор капитала — уход в СНГ (Казахстан, Узбекистан), где ВВП растёт на 6–11%. 📈 Сергей Хитров (руководитель аналитической группы «РБК Исследования рынков») Микровзгляд «изнутри» (по данным опросов компаний): • Выручка растёт — даже при высокой ставке. • Внутренние инвестиции не сокращаются (в оборудование, расширение). • Ожидания остаются позитивными, спрос в B2C оценивается как высокий. • Главные проблемы: дефицит кадров (зарплаты растут быстрее инфляции) и снижение покупательной способности. 🤔 В чём парадокс? Макроданные фиксируют сокращение новых проектов, не выдерживающих высокой стоимости денег. Микроопросы отражают состояние выживших игроков, которые растут за счёт адаптации, экспорта и работы в среднем ценовом сегменте. Рынок не растёт — он очищается: сильные укрепляются, новые почти не появляются. 🔑 Прогноз и вектор от аналитиков • Для оживления промышленности нужна ставка 7–8%, триггер запуска проектов — 12–13%. • Пока деньги остаются на депозитах, инвестиции в стройку не восстановятся. • Стратегия на ближайшее время: эффективность, экспорт, фокус на ближнем зарубежье.