Сдаете парковку в ЖК на НПД? — 18 мая 2026 г. в 06:17:00.999
Сдаете парковку в ЖК на НПД? Спойлер: так нельзя Есть популярная ошибка: купили машино‑место в подземном паркинге, оформились как самозанятый и начали пробивать аренду через «Мой налог». Кажется, что платите честные 4–6% и всё хорошо. На самом деле: ✅НПД разрешён для сдачи жилых помещений. ❌НПД не применим к доходам от сдачи в аренду нежилых помещений - апартаментов, офисов, складов, земельных участков и гаражных мест. Доход от парковки под НПД не попадает, для физлица это 13% НДФЛ, а не 4–6%. Что это значит по факту: 🔹Вы платите меньше, чем положено по закону. 🔹При проверке ФНС может предложить самостоятельно пересчитать все поступления как обычный доход физлица. 🔺Итог — доначисление 13%, пени и штраф за то, что режим применяли неправильно. НПД действует до 2028 года, и вокруг него ходят разговоры про возможные изменения. Если сдаёте в аренду нежилые помещения и хотите понять, как безопаснее оформить налоги и сколько это реально будет стоить, проще один раз разобрать ситуацию на консультации, чем потом платить задним числом 📲Наши контакты в шапке профиля TG VK #нпд #аренда