Узловский районный суд взыскал с управляющей компании более 500 тысяч рублей за залив к...
Узловский районный суд взыскал с управляющей компании более 500 тысяч рублей за залив квартиры Узловский районный суд Тульской области рассмотрел гражданское дело по иску Давлатова Б.О. к ООО «УК «Жилфонд-Центр» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. Судом установлено, что истец является собственником одной из квартир дома по ул. Октябрьская пос. Партизан Узловского района. В феврале 2026 года произошло залитие указанной квартиры. Дом, в котором расположена квартира, находится в управлении ООО «УК Жилфонд-Центр». Согласно акту управляющей компании от 06.03.2026, залитие произошло в результате порыва системы центрального отопления на чердаке. Квартире истца причинен материальный ущерб: в двух комнатах - зале и спальне произошло обрушение потолочного отделочного покрытия; стены мокрые, с потолка капает вода, пол влажный, присутствует запах сырости, повреждена электрика. Поскольку залив произошел в результате порыва центрального отопления на чердаке, Давлатов Б.О. считает, что управляющая компания не обеспечила надлежащее состояние системы отопления, в связи с чем, обязанность по возмещению ущерба лежит на ООО «УК «Жилфонд-Центр». Согласно заключению ООО «РЭКС» от 19.03.2026 в результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере 1 070 000 руб. без учета износа. За работу по оказанию услуг по проведению оценки ущерба истцом было оплачено 11 000 руб. 30.04.2026 ответчику была вручена претензия с требованием добровольно возместить ущерб. В результате переговоров урегулировать вопрос в досудебном порядке не удалось. По ходатайству ответчика судом была назначена судебная оценочная экспертиза, согласно которой стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет 360 495 рублей 16 копеек, стоимость поврежденной мебели, не подлежащей восстановлению – 18 610 рублей. Давлатов Б.О., с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, просил взыскать с ООО «УК «Жилфонд-Центр» материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 379 105 рублей 16 копеек, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, судебные расходы по составлению отчета об оценке в размере 11 000 рублей, по оформлению доверенности в размере 3 200 рублей, по оплате юридических услуг представителя в размере 35 000 рублей, штрафа в размере 50% от суммы, взысканной судом. 🟢 Решением суда от 07.10.2026 исковые требования удовлетворены частично. С ООО «УК «Жилфонд-Центр» в пользу Давлатова Б.О. взыскано в счет материального ущерба, 379 105 рублей 16 копеек, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, судебных расходов по составлению отчета об оценке в размере 11 000 рублей, по оформлению доверенности в размере 3 200 рублей, по оплате юридических услуг представителя в размере 35 000 рублей, штрафа в размере 100 000 рублей, всего 538 305 рублей 16 копеек. В остальной части исковых требований судом отказано