🏢 В Волгоградской области кассация подтвердила: после недействительного конкурса плату...
🏢 В Волгоградской области кассация подтвердила: после недействительного конкурса плату за содержание дома нельзя почти удваивать В Волгоградской области Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил право жителей многоквартирного дома платить за содержание жилья по муниципальному тарифу, а не по почти вдвое повышенной ставке, установленной после несостоявшегося конкурса управляющих компаний. Об этом сообщает РАПСИ. В Котельниково администрация сначала установила для дома плату 14,75 рубля за кв. м, но конкурс по отбору управляющей организации не состоялся из-за отсутствия заявок. На повторные торги пришёл один участник, с которым заключили договор уже по цене 29 рублей за кв. м. Жители оспорили и торги, и новый размер платы. Суд установил, что собственников своевременно не уведомили о конкурсе, в конкурсной документации не хватало обязательных сведений, а в перечень услуг включили обслуживание газового оборудования, за которое жильцы уже отдельно платили специализированной организации. Районный суд признал повторный конкурс и договор управления недействительными и обязал сделать перерасчёт исходя из муниципального тарифа. Апелляция отказалась возвращать плату к прежнему уровню, но кассация этот вывод отменила и оставила перерасчёт в силе. По ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением собственников, а если они его не приняли — в предусмотренных законом случаях применяется размер, установленный органом местного самоуправления. Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации регулируется Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 75. Иными словами, если конкурс проведён с нарушениями и признан недействительным, это не даёт оснований автоматически закрепить для жильцов почти двукратное повышение платы. Фото сгенерировано с помощью ИИ Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max