🔥 ВС: собственник квартиры не обязан платить за пожар, устроенный арендатором
🔥 ВС: собственник квартиры не обязан платить за пожар, устроенный арендатором Верховный суд защитил собственника квартиры в Ставропольском крае от взыскания ущерба за пожар, причиной которого стали действия арендатора. Сам факт того, что возгорание произошло в принадлежащем человеку жилье, ещё не делает его автоматически ответственным за причинённый соседям вред. Об этом сообщает РАПСИ. Пожар возник в квартире, которую собственник передал другому человеку в пользование. Эксперты установили причиной возгорания воспламенение горючих материалов от тлеющего табачного изделия. Арендатор впоследствии умер, наследников у него не оказалось, и пострадавшая соседка попыталась взыскать ущерб непосредственно с хозяина квартиры. Апелляция решила, что собственник должен отвечать: он несёт бремя содержания своего имущества и знал об образе жизни арендатора. Однако кассация и ВС с такой логикой не согласились. Суд установил, что непосредственным причинителем пожара был именно арендатор, а причинной связи между действиями собственника и возникшим ущербом не доказано. По ст. 1064 ГК РФ вред по общему правилу возмещает лицо, которое его причинило. ВС также обратил внимание, что договор прямо возлагал на арендатора обязанность соблюдать требования пожарной безопасности и нести ответственность за их нарушение. Право собственности само по себе не превращает владельца жилья в ответчика за любые действия проживающих там людей: необходимо установить его собственную вину или иную предусмотренную законом основу ответственности. Фото сгенерировано с помощью ИИ Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max