🏠 Психиатрической экспертизы из уголовного дела недостаточно, чтобы автоматически отме...
🏠 Психиатрической экспертизы из уголовного дела недостаточно, чтобы автоматически отменить продажу квартиры Верховный суд сообщил о новом споре по продаже квартиры: покупатель потребовал выселить бывшую собственницу, а та предъявила встречный иск и заявила, что при заключении договора из-за психического расстройства не понимала значения своих действий. Нижестоящие суды признали сделку недействительной, опираясь в том числе на экспертизу из уголовного дела о мошенничестве. Покупатель в том уголовном деле не участвовал и не мог знакомиться с материалами или ставить вопросы экспертам. Верховный суд отменил решения. При таких спорах суд должен самостоятельно установить действительную волю продавца именно на момент сделки, а не ограничиваться выводами, сделанными в другом процессе. По ст. 177 ГК РФ сделка может быть признана недействительной, если гражданин в момент её совершения не мог понимать значение своих действий или руководить ими. При этом по ст. 67 ГПК РФ никакое доказательство не имеет заранее установленной силы, а ст. 61 ГПК РФ ограничивает преюдициальное значение обстоятельств из других дел. То есть сама по себе экспертиза из уголовного дела ещё не отвечает на главный вопрос: действительно ли продавец хотел продать квартиру и понимал последствия сделки. Фото сгенерировано с помощью ИИ Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max