Земельная афера в Краснодаре: добросовестные собственники расплачиваются за ошибки власти
Земельная афера в Краснодаре: добросовестные собственники расплачиваются за ошибки власти Завтра, 26 мая, в Краснодарском краевом суде будет рассматриваться знаковое дело, по итогам рассмотрения которого около ста добросовестных приобретателей — пенсионеры, многодетные семьи, участники СВО и предприниматели — могут лишиться своих домов и коммерческих объектов. Причина – в земельной схеме, которую вовремя не пресекли местные власти. Как ранее сообщали федеральные «Аргументы недели», судебное решение 2019 года, не обжалованное администрацией города, привело к тому, что спустя шесть лет прокуратура требует изъять участки и снести постройки. Организатор схемы Давид Топольян, получивший через суд 14 участков и продавший их, до сих пор не привлечён к уголовной ответственности. В 2011 году ликвидировали сельхозпредприятие «Нива 1» в станице Старокорсунской (ныне — в черте Краснодара). Земля осталась в долевой собственности бывших работников. Позже администрация передала часть земель третьим лицам, участок уменьшился. Дольщикам причинили ущерб, чем воспользовался Топольян, выкупив права требования. В 2019 году суд удовлетворил его иск — он получил 14 участков. Администрация решение не обжаловала. В январе 2020 года рабочая группа сочла это «нецелесообразным». Решение вступило в силу, Топольян продал участки. В 2025 году прокуратура добилась отмены решения, а затем подала иск к конечным покупателям. В декабре 2025 года суд постановил изъять участки и снести постройки. Среди пострадавших — многодетная семья с восемью детьми, пенсионерка, продавшая квартиру, участник СВО, а также предприниматели: склады и торговые помещения, где работают сотни человек. Собственники несут катастрофические последствия: лишаются жилья, работы, имущества, без которого не могут вести деятельность. У отдельных граждан ущерб составляет сотни миллионов рублей и это несоразмерно стоимости участков. Суд не исследовал обстоятельства покупки каждого участка, отклонил доводы о добросовестности и пропуске сроков давности, не обратил внимания на восстановление сроков обжалования спустя пять лет. Всех ответчиков объединили в «аффилированных лиц», хотя реальной связи с Топольяном у большинства не было. Следственный комитет возбудил дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Однако ни одного обвиняемого до сих пор нет, потерпевшие не признаны, аресты не наложены. Почему администрация не обжаловала решение? Как прокуратура восстановила сроки через пять лет? Почему суд отказал в защите добросовестных приобретателей? Почему страдают конечные собственники, а не Топольян или фактические бенефициары получившие участки по решению суда? Апелляция по иску прокуратуры ещё не завершена. Пострадавшие надеются, что вышестоящая инстанция учтёт все обстоятельства, а следствие назовёт реальных виновников. Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram, MAX