⚖️ Квартиру незаконно продали с торгов: Верховный суд указал, кто должен отвечать за уб...
⚖️ Квартиру незаконно продали с торгов: Верховный суд указал, кто должен отвечать за убытки покупателя Жительница Саратовской области купила арестованную квартиру на электронном аукционе, но впоследствии сделку признали недействительной: пристав незаконно обратил взыскание на единственное пригодное для проживания жильё должника. Как сообщил Верховный суд РФ, добросовестная участница торгов понесла дополнительные расходы, вопрос о возмещении которых дошёл до высшей судебной инстанции. В 2024 году Анастасия Абрамова победила в аукционе и заплатила оператору электронной площадки 363 тысячи рублей. После отмены сделки она потребовала возмещения убытков от пристава-исполнителя, региональных управлений ФССП и Росимущества. Три судебные инстанции возложили ответственность на управление Росимущества, выступавшее организатором торгов. Однако ведомство оспорило решения: сама процедура аукциона была проведена без нарушений, а незаконность обращения взыскания на квартиру возникла раньше — в результате действий судебного пристава. Верховный суд согласился с этими доводами. Он указал, что при определении ответственного за убытки необходимо учитывать не только проведение торгов, но и обстоятельства, которые им предшествовали. В данном случае незаконные действия пристава уже были установлены судебным решением. Правовое значение спора связано со статьями 16 и 1069 ГК РФ о возмещении убытков и вреда, причинённых незаконными действиями государственных органов. При этом статья 446 ГПК РФ устанавливает исполнительский иммунитет единственного пригодного для постоянного проживания жилья с предусмотренными законом исключениями. ВС отменил принятые по делу решения и направил спор на новое рассмотрение. Фото сгенерировано с помощью ИИ Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max