Каждый жилищный спор имеет свои уникальные особенности — 2 октября 2026 г. в 08:15:06.842
Каждый жилищный спор имеет свои уникальные особенности При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, суд учитывает данные, подтверждающие фактические нуждаемость в жилье, угрозу жизни и здоровью. Так, Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения судебные акты судов Поморья по делу о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма. Жительница Вилегодского района преклонного возраста обратилась в суд с иском к администрации Вилегодского муниципального района Архангельской области о признании права и предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения. Пенсионерка указала, что проживает в многоквартирном доме в поселке Широкий Прилук Вилегодского района, который в 2012 году признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Являясь инвалидом второй группы, человеком преклонного возраста, обладает приоритетным правом на предоставление жилья. Полагала, что возможно предоставление жилья в районном центре, поскольку в ее родном поселке, где она проживала более полувека, отсутствует необходимая инфраструктура. Пояснила, что с жалобами по вопросу предоставления жилья обращалась устно. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций указали, что истец на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана (размер пенсии превышает 50 тысяч рублей). За предоставлением жилого помещения маневренного фонда не обращалась. Фактически с 2006 года проживает в другом жилом помещении – у дочери в районном центре, где нанимателем жилого помещения является ее зять (супруг дочери), поэтому техническое состояние аварийного жилого помещения в соседнем поселке, где она не живет около 20 лет, не представляет угрозу жизни и здоровью истца. Доказательств того, что она или ее дочь несут затраты на аренду жилья, о которой она сообщала суду, в материалы дела не представлено. Проживание вместе с дочерью обусловлено, в том числе, нуждаемостью в уходе и заботе близких в силу возраста и состояния здоровья. Предусмотренные законом основания для предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке при таких обстоятельствах отсутствуют. Кассационный суд признал выводы нижестоящих судов обоснованными, указав, что доводы заявителя сводятся к переоценке исследованных судами доказательств, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального или процессуального права, не являются основанием для отмены судебных актов. Решение Вилегодского районного суда Архангельской области и апелляционное определение Архангельского областного суда оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Изображение - нейросеть https://vk.ru/wall-217652248_567