Суд обязал «Тепловую компанию» восстановить асфальтовое покрытие во дворе дома
Суд обязал «Тепловую компанию» восстановить асфальтовое покрытие во дворе дома Первомайский районный суд г. Омска рассмотрел гражданское дело по иску собственника квартиры в многоквартирном доме к АО «Тепловая компания» о восстановлении асфальтового покрытия, нарушенного в ходе аварийно-восстановительных работ. Судом установлено, что в декабре 2023 года АО «Тепловая компания» проводила ремонтные работы по замене трубопровода на придомовой территории многоквартирного дома № 159 по ул. Октябрьская в г. Омске. В результате работ было повреждено асфальтобетонное покрытие тротуаров и придомовой территории. Однако, вопреки требованиям Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска, восстановительные работы ответчиком проведены не были. Истец, являясь собственником жилого помещения в указанном доме, обратился в суд с требованием обязать тепловую компанию восстановить нарушенное благоустройство и взыскать судебную неустойку (астрент) на случай неисполнения решения. Ответчик вину не оспаривал, возражая против срока исполнения и размера неустойки, ссылаясь на отсутствие финансирования. Суд пришел к выводу, что истец, как собственник доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом, вправе самостоятельно требовать устранения нарушений, связанных с повреждением асфальтового покрытия. Решение общего собрания собственников для обращения в суд с таким требованием не требуется. Учитывая объем необходимых работ, суд установил срок для восстановления асфальтового покрытия — до 1 ноября 2026 года. Кроме того, для стимулирования ответчика к своевременному исполнению судебного акта суд взыскал в пользу истца судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения до его фактического исполнения. Решение в апелляции не обжаловалось, вступило в законную силу. Суд выдал исполнительный лист взыскателю. Объединенная пресс-служба судебной системы Омской области